3 Zimmer-Balkon-Wohnung in Oberalm!
Beschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Oberalm.
Vom großzügigen Vorraum aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Zimmer: 3
- Lage: Dachgeschoss
- Balkon vorhanden
- Kellerabteil inkludiert
- PKW-Stellplatz im Freien
- Verfügbar ab: 01.07.2026
Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 927,30 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 2.781,90
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernblick
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB 86 kWh/m2a
- fGEE 1,64
- gültig bis 17.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 927,30 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 927,30 € |
| Miete: | 676,50 € |
| Betriebskosten: | 250,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 927,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5231
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 927,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 86 kWh/m2a
- fGEE 1,64
- gültig bis 17.05.2030
- Baujahr 1986
- Beziehbar 01.07.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre