Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft in der man jeden Wunsch verwirklichen kann, das Objekt ist ein richtiger Allrounder. Schauraum, Werkstatt, Lagerfläche, Fitnessstudio, Verkaufsfläche, Schlosserei, Tischlerei, Showroom - hier ist alles möglich. Durch die stark frequentierte Lage findet Sie im Handumdrehen jeder Kunde.
Weiters wurde gerade einen neue Heizung - Fernwärme - eingebaut.
Im Haus befinden sich auch 3 Wohnungen die befristet vermietet sind.
Die Mietdauer der Gewerbefläche im Erdgeschoss läuft mit 31.12.2023 aus.
Gesamtgrundstücksfläche: 832m²
Top 1 mit ca.180 m² und einem Nettomietzins von € 1.454,55
Top 2 mit ca. 88 m² und einem Nettomietzins von € 578,34
Top 3 mit ca. 65 m² und einem Nettomietzins von € 515,99
Top 4 mit ca. 531,67 Innenfläche und ca. 276,57 Außenfläche mit einem Nettomietzins von € 2.916,66
Eine zusätzliche Mieteinnahme durch ein Werbeschild von netto € 50,00
Fakten:
- Kaufpreis € 1.890.000,00
- Nettomieteinnahmen € 5.515,54
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mich gleich zu kontaktieren: 0664-5363161
Die Pläne sind nicht übereinstimmend mit dem Bestand, es wird daher keine Haftung dafür übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
