Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhause im 2. Obergeschoss (ohne Lift) im absolut verkehrsgünstigen Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstraße.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 48 qm und ist optimal aufgeteilt. Vom zentralen Eingangsbereich sind sämtliche Räume separat zu begehen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Bad, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, modern und neutral in weiß gehalten und besteht aus einem E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Abwasch sowie Ober- und Unterschränken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Der Wasch- und Trockenraum kann mitgenutzt werden.
Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 950,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 2.850,00
Fakten:
- Bruttomietzins € 950,00
- Bezugstermin ab 01.11.2025
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Whg
- PKW-Abstellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
