Sanierte Garconniere im Norden Salzburgs
Beschreibung
Die Wohnung:
Über das allgemeine Stiegenhaus ohne Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. OG.
Der lichtdurchflutete Schlaf- und Wohnbereich sorgt für eine schöne, helle Atmosphäre. Das Badezimmer mit WC und Dusche ist modern in weiß/ grau gehalten. Die neue Küche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination und einem E-Herd samt Backrohr ausgestattet.
Auch ein Kellerraum ist der Garconniere im Haus zugeteilt und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder gibt es einen gesonderten Fahrradkeller und auch eine Waschküsche findet sich im Untergeschoss.
Fakten:
- Miete inkl. BK + Heizkosten € 660,00
- zu vermieten ab 01.04.2025
- Zentralheizung
- Kellerabteil aber kein Parkplatz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 35 kWh/m2a
- fGEE 0,94
- gültig bis 10.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 660,00 €
- Fläche ca. 25,65 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 660,00 € |
Miete: | 563,86 € |
Betriebskosten: | 96,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 660,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5480
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 660,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 25,65 m2
- Wohnfläche ca. 25,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 35 kWh/m2a
- fGEE 0,94
- gültig bis 10.01.2029
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 01.04.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Jakob Fieg, LLB. oec.
- Geschäftsführung, konz. Immobilientreuhänder