NAHERHOLUNG PUR 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten + Carport

5325 Plainfeld

Beschreibung

Lage:

0,5 km ins Ortszentrum Plainfeld, Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Entfernung Salzburg ca. 10 km, Eugendorf ca. 6 km

Hier bietet sich eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenige Fahrminuten entfernt, Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle zur A1 liegt in Thalgau, ca. 7 km entfernt.

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses. Erreichbar ist das Objekt über das Stiegenhaus ohne Lift.

Grundriss:

Großzügiger Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche u. Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- Ess- / Küche mit Zugang in den eigenen Garten, Abstellraum, Kellerabteil und gemauertes Carport mit ca. 18,60 m2

Hochwertige Einbau-Markenküche vorhanden
Alle Zimmer sind vom Eingangsbereich einzeln begehbar. Wohnräume mit Echtholz-Parkettboden, Sanitärräume mit Fliesen

 

Großzügiger Erholungsspielraum für Singles oder Pärchen im Naherholungsgebiet mit sehr guter Anbindung zur Stadt

 

Fakten:

  • Pauschalmiete € 850,00/Monat für. max. 2 erw. Personen
  • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 10,05 m² Balkon und überschaubarem Gartenanteil - Hanglage
  • WNFL. ca. 54 m²
  • Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Pelletsheizung
  • Mietdauer 4 Jahre, kein Eigenbedarf, langfristiges Mietverhältnis gewünscht

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,53
  • gültig bis 26.05.2024

Lageplan