Traumhafte Garconniere mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

5082 Grödig

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2 OG in sehr ruhiger Lage im Süden Salzburgs.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Nahversorger befinden sich im nahen Umfeld des Mietobjektes.

Die Wohnung:

Über das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie in in die Wohnung im 2 OG. Vom Vorraum aus führt eine Tür ins Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Küche ist separat angelegt und wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen 2018 eben wie das Badezimmer auch, neu ausgestattet.

Den sehr großzügig angelegte Balkon erreicht man über den hellen und freundlichen Wohn- Schlafraum.

Das Badezimmer ist zeitlos in Weiß verfließt, Vorraum und Schlafzimmer wurden mit einem hellen Parkett ausgestattet, in der Küche ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. 

Der Keller ist trocken und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Hier ist  ein allgemeiner Waschraum angelegt, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, betrieben mit Münzeinwurf. Der Trockenraum ermöglicht vor allem das aufhängen von großen Wäschestücken.

Ein groß angelegter, allgemeiner Garten und ein Fahrradkeller stehen dem Mieter zur begrenzten Nutzung zur Verfügung. Zwei Wäschespinnen können hier zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.

Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche leer übergeben.

Eine Haushaltsversicherung wird seitens des Vermieter verpflichtend gefordert. Die Bestätigung eines Abschlusses mit Polizze muss bei Mietvertragsunterfertigung vorgelegt werden.

Fakten:

- Pauschalmiete  € 450,00, exkl. HH-Versicherung, Haushaltsstrom, TV + Internet

- zu vermieten ab 01.02.2021, spät. 01.04.2021

- 1 Garagenstellplatz

- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, mit Münzeinwurf betrieben

- 1 Kellerraum

- letzte Sanierung 2018

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 74.2 kWh/m2a

Lageplan