Zinshaus in Itzling!

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese Immobilie ist es wert, dass man noch Investitionen tätigt - sie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, unter anderen kann es auch touristisch vermietet werden und ist deshalb sehr attraktiv.

Das Haus besteht aus 5 Appartements und einige davon haben einen Ausgang auf den Balkon. Es wurde teilsaniert und ist mit einer neuen Heizung versehen.

 

Die Appartements werden wie folgt aufgeteilt:

 

Halbuntergeschoss:

Top 1 mit einer Wohnnutzfläche von 36,19 m²

Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer

 

Hochpaterre:

Top 2 mit einer Wohnnutzfläche von 73,15 m²

Vorraum, Küche, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

 

1. OG:

Top 3 mit einer Wohnnutzfläche von 73,21 m²

Vorraum, Küche, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon

 

DG:

Top 4 mit einer Wohnnutzfläche von 29,73 m²

Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer

 

Top 5 mit einer Wohnnutzfläche von 42,89 m²

Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon

 

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftlich/familiäres Naheverhältnis besteht.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Parkplatz
  • Massiv

Lageplan