Einzelhandelsgeschäft in bester Lage - Unterer Markt - Altstadt Hallein

5400 Hallein

Beschreibung

Lage

inmitten der Fußgängerzone, im Zentrum der historischen Altstadt Halleins liegt das hier angezeigte Gewerbeobjekt in bester Lage. 

Das Geschäftslokal

In den Räumlichkeiten finden Sie eine vom Architekten geplante, stil- und qualitätsvolle Ausstattung im privaten Altstadthaus.

Fakten

* durchgehend hochwertiger Granitfliesenboden, großzügige Auslage in Isolierverglasung

* automatische Eingangstüre

* sehr großzügiger Verkaufsraum/Büro, räumlich abtrennbar

* Wasser + Abfluss vorhanden (zur ggf. Installation einer Teeküche)

* besonders schön lichtdurchfluteter Raum, ideale natürliche Qurdurchlüftung

* bester Schallschutz: aufgrund massiver Bauweise höchster Schallschutz von/zu Nachbarwohnungen/ Geschäfte

* Telefon- ADSL- Anschluss

* grosser, ruhiger Garten zum Ausspannen (stufenlos erreichbar)

* in der Fußgängerzone gelegen

* Be- und Entladen direkt vor dem Geschäft jerzeit möglich

* sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe

* großer Parkplatz der Stadtgemeinde Hallein auf der Pernerinsel sowie bei der Salzberghalle in 5 Gehminuten erreichbar

* diverse Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

* Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar

* Salzburg liegt nur 15 km entfernt und ist mit PKW, Bus und Bahn schnell erreichbar

 

Kosten

* Miete EUR 1.080,-- zzgl. Ust.

* BK + HK EUR 245,00  zzgl. Ust.

* Gesamtmiete: EUR 1.590,- inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten, inkl. 20% Mwst.

* zzgl. Strom, Internet (bspw. Salzburg AG)

 

Kaution:

für das Geschäftslokal sind € 3.000,00 Kaution beim Vermieter zu hinterlegen

 

sonstiges:

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit zunächst kostenlos und unverbindlich, Provisionspflicht entsteht erst, wenn Sie sich für das Objekt entscheiden.

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. USt.

Details zu den Nebenkosten entnehmen Sie bitte dem Anhang des Exposés

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 68 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07

Lageplan